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Enfiteusi

Indice Enfiteusi

L'enfitèusi (dal latino tardo emphyteusis, a sua volta dal greco ἐμφύτευσις che è da έμφυτεύω, «piantare, innestare»; e perciò «locazione per piantagione e frutto») è un diritto reale di godimento su un fondo di proprietà altrui, urbano o rustico; secondo il quale, il titolare (enfiteuta) ha la facoltà di godimento pieno (dominio utile) sul fondo stesso, ma per contro deve migliorare il fondo stesso e pagare inoltre al proprietario (direttario o concedente) un canone annuo in denaro o in derrate.

52 relazioni: Abbazia di Nonantola, Abbazia di Pomposa, Accessione, Affrancazione, Alienazione (diritto), Alimento, Anno, Antichi Beni Originari di Grignano Polesine, Aristocrazia, Avvocatura dello Stato, Bisanzio, Campagna, Canone (diritto privato), Canone (diritto tributario), Chiesa cattolica, Città, Codice civile italiano, Codice civile italiano del 1865, Comunione (diritto), Concessione, Consiglio di Stato, Corte costituzionale, Denaro, Diritto potestativo, Diritto reale, Diritto reale di godimento, Dominio diviso, Fondo (urbanistica), Frutto, Imposta comunale sugli immobili, Italia, Koinè, Lingua latina, Livello (contratto), Locazione, Longobardi, Medioevo, Miglioramenti su fondo altrui, Ministero dell'economia e delle finanze, Partecipanza agraria di Nonantola, Piantagione, Proprietà (diritto), Reddito dominicale, Regno longobardo, Ricognizione del proprio diritto, Termine (diritto), Theodor Mommsen, Titolo (diritto), Usucapione, VII secolo, ..., VIII secolo, 1942. Espandi índice (2 più) »

Abbazia di Nonantola

L'abbazia di Nonantola è l'edificio monastico che fu sede di un'importante abbazia benedettina - anche territoriale -, sito nel comune di Nonantola in provincia di Modena.

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Abbazia di Pomposa

L'abbazia di Pomposa situata nel comune di Codigoro in provincia di Ferrara è un'abbazia risalente al IX secolo e una delle più importanti di tutto il Nord Italia.

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Accessione

Nel diritto civile, l'accessione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario regolato dagli articoli 934 e seguenti del codice civile italiano.

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Affrancazione

In diritto italiano, l'affrancazione è l'acquisto della proprietà da parte dell'enfiteuta mediante il pagamento di una somma di denaro.

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Alienazione (diritto)

Nel linguaggio giuridico, l'alienazione è il negozio con il quale un soggetto (detto "alienante") attribuisce a un altro (detto "alienatario") una proprietà o un diritto su beni del proprio patrimonio.

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Alimento

Si definisce alimento, (o anche "cibo") ogni sostanza o miscela di sostanze in qualsiasi stato della materia e struttura non lavorata, parzialmente lavorata o lavorata, destinata a essere ingerita, o di cui si prevede ragionevolmente l'ingestione da parte dell'essere umano.

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Anno

Un anno indica un periodo di tempo pari approssimativamente a quello impiegato dalla Terra per completare la sua orbita attorno al Sole.

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Antichi Beni Originari di Grignano Polesine

È all'incirca dall'anno 1000 d.C. che esiste la Comuna di Grignano Polesine, attualmente denominata Antichi Beni Originari, un tipo di proprietà collettiva del tutto particolare a livello nazionale e senz'altro unica nell'area Veneta.

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Aristocrazia

L'aristocrazia (dal greco άριστος, àristos, "Migliore" e κράτος, cràtos, "Potere") è una forma di governo nella quale poche persone (che secondo l'etimologia greca del termine dovrebbero essere i "migliori") controllano interamente lo Stato non da confondere con la timocrazia.

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Avvocatura dello Stato

L'Avvocatura dello Stato è un organo previsto dall'ordinamento giuridico italiano, deputato alla tutela e alla rappresentanza dello Stato e delle pubbliche amministrazioni italiane nelle controversie legali avverso le controparti.

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Bisanzio

Bisanzio (Byzàntion) è il più antico nome dell'odierna città di Istanbul, sulle rive del Bosforo, maggior centro urbano della Turchia.

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Campagna

Per campagna (dal latino tardo campanea, campania), o area rurale (sempre dal latino ruralis, derivato di rus, ruris col significato appunto di "campagna"), si intende un'estesa superficie di terreno aperto, fuori o comunque lontano da centri urbani o da importanti centri abitati, caratterizzata da una bassa densità di popolazione e abitata per lo più da qualche piccola comunità rurale, tipicamente insediata in borgate o case sparse.

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Canone (diritto privato)

In diritto privato il canone è un corrispettivo periodicamente versato da un contraente all'altro come controprestazione per l'utilizzo di un bene.

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Canone (diritto tributario)

Il canone, in diritto tributario, è una somma di denaro corrisposta periodicamente allo Stato o ad un altro ente pubblico per l'utilizzo di un bene.

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Chiesa cattolica

La Chiesa cattolica (dal latino ecclesiastico catholicus, a sua volta dal greco antico, katholikòs, cioè "universale") è la Chiesa cristiana che riconosce il primato di autorità al vescovo di Roma, in quanto successore dell'apostolo Pietro sulla cattedra di Roma.

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Città

Una città è un insediamento umano, esteso e stabile, che si differenzia da un paese o un villaggio per dimensione, densità di popolazione, importanza o status legale, frutto di un processo più o meno lungo di urbanizzazione.

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Codice civile italiano

Il codice civile italiano del 1942 è un corpo organico di disposizioni di diritto civile e di norme di diritto processuale civile di rilievo generale (es. libro VI - titolo IV) e di norme incriminatrici (es. libro V - titolo XI).

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Codice civile italiano del 1865

Il codice civile italiano del 1865 (detto anche Codice Pisanelli), rappresentò il primo codice civile del Regno d'Italia e fu emanato il 2 aprile 1865 insieme ad altri codici.

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Comunione (diritto)

La comunione, in diritto è una situazione per la quale la proprietà o un altro diritto reale spetta in comune a più persone.

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Concessione

In giurisprudenza la concessione è il provvedimento amministrativo con cui la pubblica amministrazione conferisce ex novo situazioni giuridiche soggettive attive al beneficiario, ampliandone la sfera giuridica.

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Consiglio di Stato

Il consiglio di Stato è un organo statale presente in vari paesi con funzioni diverse.

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Corte costituzionale

Una corte costituzionale (o tribunale costituzionale) è un organo costituzionale dotato di speciali competenze, in particolare di accertare la legittimità o meno delle scelte operate dal legislatore ordinario in conformità ad una costituzione.

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Denaro

Il denaro è uno strumento economico, che può assumere le funzioni di.

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Diritto potestativo

Il diritto potestativo è la situazione giuridica soggettiva che consiste nell'attribuzione di un potere a un soggetto allo scopo di tutelare un suo interesse.

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Diritto reale

Il diritto reale è un diritto soggettivo tipico che conferisce al titolare un potere assoluto ed immediato su una cosa.

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Diritto reale di godimento

I diritti reali di godimento attribuiscono a una persona il potere di utilizzare, in modo pieno e immediato, un bene di proprietà di un'altra persona.

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Dominio diviso

Il dominio diviso era una teoria giuridica elaborata nell'ambito del diritto feudale e, in particolare, del feudo lombardo.

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Fondo (urbanistica)

In Urbanistica, il fondo (o suolo) è un appezzamento di terreno, misurabile in estensione superficiale e utile per ricavare gli indici di fabbricabilità.

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Frutto

Il frutto in termini botanici è il prodotto della modificazione dell'ovario a seguito della fecondazione.

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Imposta comunale sugli immobili

L'imposta comunale sugli immobili, meglio nota con l'acronimo ICI, è stato un tributo comunale che aveva come presupposto impositivo la proprietà di fabbricati e terreni agricoli ed edificabili situati nei confini della Repubblica Italiana.

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Italia

L'Italia, ufficialmente Repubblica Italiana, è una repubblica parlamentare situata nell'Europa meridionale, con una popolazione di 60,5 milioni di abitanti e Roma come capitale.

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Koinè

La koinè ("lingua comune", " greca comune") è un antico dialetto greco e forma la terza tappa della storia della lingua greca.

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Lingua latina

Il latino è una lingua indoeuropea appartenente al gruppo delle lingue latino-falische.

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Livello (contratto)

Il livello è un contratto agrario in uso nel Medioevo, che consisteva nella concessione di una terra dietro il pagamento di un fitto.

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Locazione

La locazione, in diritto, costituisce il contratto con il quale una parte (detta locatore) si obbliga a permettere a un altro soggetto (conduttore o locatario) l'utilizzo di una cosa per un dato tempo in cambio di un determinato corrispettivo (la cosiddetta "pigione" o "canone").

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Longobardi

I Longobardi furono una popolazione germanica, protagonista tra il II e il VI secolo di una lunga migrazione che la portò dal basso corso dell'Elba fino all'Italia.

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Medioevo

Il Medioevo è una delle quattro grandi età storiche (antica, medievale, moderna e contemporanea) in cui viene tradizionalmente suddivisa la storia dell'Europa nella storiografia moderna.

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Miglioramenti su fondo altrui

È possibile che un miglioramento venga eseguito da una persona diversa dal proprietario, cioè da una persona che eserciti il possesso del fondo o che, in virtù di un qualche contratto, conduca il fondo da solo o in associazione col proprietario.

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Ministero dell'economia e delle finanze

Il Ministero dell'economia e delle finanze (MEF) è uno dei più importanti e influenti dicasteri del Governo della Repubblica Italiana.

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Partecipanza agraria di Nonantola

La Partecipanza Agraria di Nonantola è un singolarissimo istituto che corrisponde al fenomeno, un tempo diffuso, della proprietà indivisa (partecipanza) della terra.

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Piantagione

Una piantagione è un'impresa agricola in monocoltura di grandi dimensioni con delle colture di grande valore economico destinate dalla vendita verso mercati lontani.

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Proprietà (diritto)

La proprietà (in latino proprietas da proprius), in diritto, è un diritto reale che ha per contenuto la facoltà di godere e di disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo, entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi previsti dall'ordinamento giuridico (art. 832 del codice civile italiano).

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Reddito dominicale

Il termine domenicale o meglio dominicale deriva da dominus in latino signore, per indicare appunto quella parte di reddito relativo alla proprietà dei beni e non al concreto esercizio dell'attività agricola.

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Regno longobardo

Il Regno dei Longobardi (Regnum Langobardorum in latino) o anche Regno di tutta l'Italia (Regnum totius Italiæ in latino) fu l'entità statale costituita in Italia dai Longobardi tra il 568-569 (invasione dell'Italia) e il 774 (caduta del Regno a opera dei Franchi di Carlo Magno), con capitale Pavia.

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Ricognizione del proprio diritto

L'esercizio del potere di ricognizione di cui all'art.

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Termine (diritto)

Il termine è un evento futuro e certo al cui verificarsi (la scadenza del termine) l'ordinamento giuridico subordina determinati effetti giuridici.

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Theodor Mommsen

È generalmente considerato il più grande classicista del XIX secolo.

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Titolo (diritto)

Nel diritto il titolo (o la causa adquirendi) di una situazione giuridica soggettiva è il fatto o l'atto giuridico dal quale deriva l'acquisto della stessa da parte del soggetto giuridico che ne è titolare.

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Usucapione

L'usucapione, in latino usucapio, è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario basato sul perdurare per un determinato periodo di tempo del possesso su di un bene.

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VII secolo

Nessuna descrizione.

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VIII secolo

Nessuna descrizione.

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1942

Nessuna descrizione.

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Riorienta qui:

Direttario, Dominio utile, Enfiteuta.

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